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Rachel OLIVIER Négociatrice
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Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 188 m²

Ngaparou (23000)
88 000 000 F CFA Référence 96

A propos de ce bien

Découvrez l'exclusivité de vivre au sommet.

Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété de standing, ce penthouse exceptionnel de 188 m² offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort moderne et une vue imprenable sur l'océan.

Un Intérieur Raffiné et Équipé

L’espace de vie se distingue par ses finitions de qualité et son aménagement optimal :

  • Cuisine d'exception : Une magnifique cuisine en teck, entièrement aménagée et équipée, pour les passionnés de gastronomie.

  • Espace Nuit : 3 chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de douche privative pour une intimité totale.

  • Fonctionnalité : Une buanderie dédiée vient compléter l'espace intérieur.

Confort et Sérénité

L'appartement a été conçu pour votre bien-être quotidien :

  • Climatisation intégrale et volets roulants électriques.

  • Vastes terrasses prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur, idéales pour vos réceptions avec la mer pour horizon.

  • Sécurité absolue : Résidence sécurisée avec gardiennage physique assuré 24h/24 et 7j/7.

Un Investissement Maîtrisé

Ce bien se distingue également par sa gestion saine et ses charges attractives :

  • Charges de copropriété : Environ 50 000 FCFA / mois seulement.

  • Le "Plus" Sérénité : Le bien est vendu avec la quote-part du fonds de roulement déjà constituée pour le futur ravalement de façade. Vous achetez ainsi avec la garantie d'un immeuble qui sera parfaitement entretenu sans surcoût immédiat.

Une opportunité rare sur le marché pour ceux qui recherchent le calme et le prestige.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 188 m²
  • 3 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • vue Sur mer & la ville
  • balcon
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente 88 000 000 F CFA Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Autour du bien

Calcul des mensualités

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