Villa 7 pièce(s) 5 chambre(s) 274 m²

Villa d’Exception à Ngaparou : Le Prestige Allié à la Haute Performance Technique

Découvrez cette villa de standing entièrement meublée, véritable joyau d'environ 274 m² habitables, édifiée au cœur d’un parc arboré de 1 379 m² (bail en cours). Idéalement située à Ngaparou, cette propriété unique se distingue par une qualité de construction rare et des prestations haut de gamme.

Un Espace de Vie Luxueux et Intelligent

L'intérieur, moderne et raffiné, propose un confort absolu :

• 5 chambres spacieuses et 4 salles de douche élégantes.

• Une cuisine entièrement équipée prête à l'emploi.

• Domotique et vidéosurveillance : Une maison intelligente pour une sécurité et une gestion simplifiée au quotidien.

• Finitions Premium : Menuiseries en galandage pour une transition fluide entre intérieur et extérieur, et robinetterie de marque Grohe.

Un Extérieur Dédié à la Détente

Conçu comme une oasis privée, l'extérieur invite à la réception et au bien-être :

• Piscine de 14m agrémentée d'un jacuzzi.

• Vaste terrasse de 130 m² (dont 100 m² couverts), idéale pour vivre dehors toute l'année.

• Pool house de 28 m² aménagé.

Une Construction Technique Hors Pair

Contrairement aux constructions standards, cette villa a été bâtie selon des normes exigeantes assurant longévité et isolation :

• Structure : Briques d'usine, isolation en laine de verre et étanchéité par résine.

• Énergie : Système d'énergie solaire performant (couvrant l'ensemble des besoins hors climatisation).

• Sécurité : Propriété entièrement clôturée sur 3 mètres de hauteur, garage fermé et logement de gardien sur place.

Un bien rare sur le secteur, alliant design contemporain, autonomie énergétique et sérénité totale.

Prix : Trois Cent Trente Millions de FCFA (330 000 000 FCFA).