Jean Marc Troisi Négociatrice
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Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 300 m²

Ngaparou (23000)
286 000 000 F CFA Référence 126

A propos de ce bien

Découvrez cette magnifique propriété contemporaine de plain-pied, construite en 2017, offrant environ 300 m² habitables au cœur d'un terrain paysagé et arboré de 2 000 m². Alliant modernité, volumes généreux et confort absolu, cette villa est un véritable havre de paix architectural.

Un espace de vie grandiose et lumineux

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la lumière des deux patios intérieurs végétalisés, apportant une touche de sérénité unique.

  • La pièce maîtresse : Un vaste espace de vie de 78 m² regroupant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et un espace bar élégant.

  • Les cuisines : Une cuisine européenne moderne et entièrement ouverte de 22 m², prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle, une buanderie, ainsi qu'une cuisine africaine indépendante.

Une partie nuit intimiste et haut de gamme

Conçue pour préserver l'intimité de chacun, l'aile nuit se compose de :

  • 3 spacieuses suites parentales, toutes équipées de leur propre dressing et de sanitaires indépendants.

  • Chaque suite est entièrement orientée vers l'extérieur, offrant un réveil privilégié face au jardin.

Un extérieur d'exception dédié à la détente

Le parc de 2 000 m² propose des aménagements haut de gamme pour profiter pleinement des beaux jours :

  • Une immense terrasse couverte de 80 m² agrémentée d’un poétique bassin à carpes koï.

  • Une grande piscine solaire (12x5 m) avec jacuzzi intégré.

  • Un authentique terrain de pétanque pour vos moments de convivialité.

Autonomie, confort et sécurité totale

La villa a été pensée avec des prestations techniques irréprochables :

  • Autonomie en eau : Présence d’un forage avec une réserve d'eau de 6 m³.

  • Sécurité maximale : Propriété entièrement close, équipée d'une clôture électrique et d'un système de gardiennage 24h/24 (avec local dédié sur place).

 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 300 m²
  • terrain 2 000 m²
  • 3 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 286 000 000 F CFA Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

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