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Rachel OLIVIER Négociatrice
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Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 350 m²

Somone (23000)
1 500 000 F CFA HC* * Hors charges Référence 1

A propos de ce bien

Somone : Vivez l’exception au bord de la lagune

Découvrez cette magnifique villa au style contemporain tropical, située en première ligne de la lagune de la Somone. Édifiée sur un terrain de 1 200 m², cette demeure allie matériaux bruts et confort moderne pour offrir un cadre de vie unique, face à la réserve naturelle.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ , la villa offre une vue totalement dégagée sur la lagune. C’est un lieu de calme absolu où vous pourrez observer pélicans, hérons et aigrettes depuis votre terrasse.

L’ESPACE VIE

  • Vaste salon-séjour baigné de lumière.

  • Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie.

  • Grande terrasse spacieuse prolongeant l’espace intérieur vers l’extérieur.

  • Piscine privée face à la réserve.

L’ESPACE NUIT

  • 4 chambres spacieuses, dont une suite master à l’étage.

  • Chaque chambre dispose de sa propre salle de douche privative.

  • Espace dressing optimisé.

LES ANNEXES & SERVICES

  • Propriété entièrement sécurisée.

  • Loge pour gardien sur place.

  • Abri voitures et dépendances.

  • Charges de personnel de maison (gardien/jardinier : 120 000 FCFA – pisciniste : 40 000 FCFA).

Une opportunité rare pour les amoureux de nature et de grands espaces. Location à l'année uniquement.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 350 m²
  • terrain 1 200 m²
  • 4 chambre(s)
  • 4 salle(s) de bain
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE non concerné

Informations financières

Loyer HC* / mois 1 500 000 F CFA
Honoraires TTC charge locataire 1 500 000 F CFA
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 160 000 F CFA

Autour du bien

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