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Jean Marc Troisi Négociatrice
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Villa 7 pièce(s) 5 chambre(s) 263 m²

Ngaparou (23000)
175 000 000 F CFA Référence 82'

A propos de ce bien

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de type R+2 en Bail, idéalement située dans le secteur calme et prisé de Ngaparou Ouest 2. Alliant confort moderne et fonctionnalité, cette demeure est parfaite pour une résidence familiale ou un investissement locatif de prestige.

Les Atouts de la Propriété :

  • Espaces de Vie Conviviaux : Dès l’entrée, profitez d’un vaste salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne. Cet espace de vie fluide est le cœur de la maison, idéal pour recevoir.

  • Double Espace Cuisine : En plus de la cuisine ouverte, la villa dispose d'une cuisine africaine indépendante, ainsi qu’une entrée de service dédiée pour une gestion quotidienne optimale.

  • Espace Nuit Privatif : La villa propose 5 chambres spacieuses, dont 4 disposent de leur propre salle de douche privative. Trois WC indépendants sont judicieusement répartis sur les différents niveaux.

  • Détente et Extérieurs : Profitez d'un agréable jardin paysager et d'une piscine privée pour vos moments de relaxation. À l'étage, un second salon commun s’ouvre sur une terrasse et un balcon, offrant des espaces de vie extérieurs privilégiés.

  • Stationnement et Sécurité : Un double garage fermé garantit la sécurité de vos véhicules et offre un espace de rangement supplémentaire.

Fiche Technique :

  • Localisation : Ngaparou Ouest 2

  • Surface Terrain : 263 m²

  • Type : Villa R+2

  • Chambres : 5 (dont 4 suites)

  • Équipements : Piscine, Jardin, Double Garage, Cuisine Africaine, Entrée de service.

Une opportunité à saisir dans l'un des quartiers de la Petite Côte.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 263 m²
  • 5 chambre(s)
  • 4 salle(s) de bain
  • 2 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 000 F CFA

Autour du bien

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