Jean Marc Troisi Négociatrice

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Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 250 m²

Ngaparou (23000)

167 000 000 F CFA Référence 85

A propos de ce bien

Située dans le secteur calme et prisé de Ngaparou Est, découvrez cette villa R+1 fonctionnelle et lumineuse, édifiée sur une belle parcelle de 609 m². Alliant confort moderne et espaces extérieurs généreux, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

Au Rez-de-Chaussée : Espace Vie & Détente

L'entrée s'ouvre sur un espace de vie optimisé, conçu pour la convivialité :

Salon spacieux baigné de lumière naturelle.
Cuisine aménagée indépendante (ou semi-ouverte).
Une chambre confortable avec sa salle de bain privative et WC visiteurs.
Extérieur : Une large terrasse couverte faisant face à une magnifique piscine, parfaite pour vos repas en plein air à l'abri du soleil.

À l’Étage : L'Espace Nuit & Panorama

L'escalier mène à un étage dédié au repos et à la vue :

Deux chambres lumineuses, chacune disposant de sa propre salle de douche moderne.
Deux grandes terrasses non couvertes offrant une vue dégagée sur le jardin et les environs, idéales pour vos soirées étoilées ou vos bains de soleil privés.

Les Atouts de la Propriété

Grand jardin arboré sur 609 m², offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.
Emplacement stratégique : Proximité immédiate des commerces et des plages de Ngaparou, tout en restant dans une zone résidentielle paisible.

Caractéristiques de ce bien

Surface 250 m²
terrain 609 m²
3 chambre(s)
3 salle(s) de bain
1 niveau(x)
terrasse
arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente 167 000 000 F CFA Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

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